Кочеткова А.В. Условия и направления развития земельного ипотечного кредитования. 2011

Кочеткова А.В. Условия и направления развития земельного ипотечного кредитования в России. 2011

Автореферат диссертации
Полный текст БЕСПЛАТНО

На главную страницу библиотеки

Вернуться в Каталог старых диссертаций по банковскому бизнесу (до 2019 года)

Перейти в Каталог новых диссертаций по банковскому бизнесу (с 2020 года)

Аннотация автореферата диссертации "Кочеткова А.В. Условия и направления развития земельного ипотечного кредитования в России. 2011"

В странах с развитой рыночной экономикой земельная ипотека традиционно служит одним из важнейших инструментов обеспечения нормального функционирования кредитного механизма, надежной гарантией прав и законных интересов кредиторов. В Российской Федерации земельное ипотечное кре-дитование не получило должного развития.

Развитие новых экономических отношений и предпринимательской инициативы в аграрном секторе объективно вызывают необходимость создания в сельском хозяйстве стабильной и активно функционирующей системы земельного ипотечного кредитования.

Цель исследования состоит в формировании и научном обосновании условий и направлений развития системы земельного ипотечного кредитования.

Научная новизна работы заключается в формировании и обосновании комплекса теоретико-методологических положений по совершенствованию системы земельно-го ипотечного кредитования в России. Наиболее существенные научные результаты состоят в следующем:

1. Раскрыта специфика системы земельного ипотечного кредитования, связанная с субъектами этой системы и механизмом кредитования, в функционировании которого особую роль играют инфраструктурные элементы.

2. Определены основные направления развития зарубежной и российской дореволюционной систем земельного ипотечного кредитования, которые позволяют сделать выводы о приоритетах в формах залога, разнообразии целей кредитования под залог земли и эффективности способов привлечения ресурсов для целей кредитования, необходимости развития учреждений поземельного кредита.

3. Выявлены особенности условий развития системы земельного ипотечного кредитования в современной России, связанные с начальной стадией формирования этой системы, неразвитостью земельного рынка и инфраструктуры земельного ипотечного кредитования, отсутствием специализированных земельно-ипотечных институтов, недостаточным развитием инструментов по мобилизации кредитных ресурсов и управлению рисками, недостатками правовой базы, сдерживающими развитие данной системы.

4. Предложена и обоснована модель современного механизма земельно-ипотечного кредитования, особенностью которой по сравнению с действующей практикой являются расширение и дифференциация объектов кредитования в зависимости от типа заемщика.

5. Выявлены причины недостаточно высокого качества залога земли, связанные с несоответствием рыночной и кадастровой стоимостей, и предложены меры по совершенствованию оценки рыночной стоимости предмета залога (развитие института независимых оценщиков, специализирующихся, преимущественно, на оценке земель сельскохозяйственного назначения, формирование единой информационной базы всесторонних данных о земле, объектах недвижимости, их собственниках и др.).

6. На основе оценки современной системы земельного ипотечного кредитования разработаны ключевые направления ее развития.

Теоретическая значимость исследования заключается в том, что выполненная работа вносит вклад в развитие теории ипотечного кредита, углубляет представление об общих чертах и специфике систем кредитования, определяет условия и направления развития земельного ипотечного кредитования в России.

Практическая значимость исследования определяется тем, что положения и выводы, составляющие научную новизну исследования, ориентированы на широкое использование при совершенствовании системы земельного ипотечного кредитования.


Скачать полный текст автореферата диссертации Кочеткова А.В. Условия и направления развития земельного ипотечного кредитования в России. 2011 - файл pdf, 26 с.

Вернуться в Каталог СТАРЫХ диссертаций по банковскому бизнесу (до 2019 года)

Перейти в Каталог НОВЫХ диссертаций по банковскому бизнесу (с 2020 года)

Посмотрите также:


Профессиональный
копирайтинг и рерайтинг


В нашей библиотеке 4 раздела:

1. Учебники по менеджменту и экономике

2. Информация для самообразования, для рефератов и курсовых работ

3. Готовые дипломы

4. Диссертации

Полные тексты всех документов выложены в открытый досуп.

Перед скачиванием вы можете посмотреть оглавление документа.


А также платные услуги:
Рерайт дипломов и копирайтинг
Подбор информации по заданной теме
Создание и продвижение сайтов


В библиотеке есть алфавитные каталоги:
Учебники по авторам
Учебники по названиям
Диссертации по авторам
Комментарии к законам
Шпаргалки для студентов


МЕНЕДЖЕР! Развивай профессиональные навыки.
СТУДЕНТ! Пиши оригинальные рефераты и курсовые работы.
ПРЕПОДАВАТЕЛЬ! "Украшай" лекции актуальными примерами и фактами.

УНИКАЛЬНЫЕ СБОРНИКИ ИНФОРМАЦИИ

БЕСПЛАТНО



На главную страницу библиотеки

Вернуться в Каталог СТАРЫХ диссертаций по банковскому бизнесу (до 2019 года)

Перейти в Каталог НОВЫХ диссертаций по банковскому бизнесу (с 2020 года)

Состав фондов электронной библиотеки