Романцов А.С. Управление инвестиционной стоимостью многофункциональных комплексов недвижимости. 2012

Романцов А.С. Управление инвестиционной стоимостью многофункциональных комплексов недвижимости. 2012

Автореферат диссертации
Полный текст БЕСПЛАТНО

На главную страницу библиотеки

Вернуться в Каталог диссертаций по инвестициям и инновациям до 2019 года

Перейти в Каталог НОВЫХ диссертаций по инвестициям с 2020 года

Аннотация автореферата диссертации "Романцов А.С. Управление инвестиционной стоимостью многофункциональных комплексов недвижимости. 2012"

В настоящее время в сегменте коммерческой недвижимости наблюдается устойчивая тенденция размывания границ между объектами недвижимости определенного назначения или монофункциональными объектами. В результате чего возникают и постепенно занимают доминирующее положение на рынке многофункциональные комплексы недвижимости (МФКН), объединяющие площади различного функционального назначения. МФКН возникают для удовлетворения спроса на разнообразные услуги, обеспечиваемые различными видами недвижимости, сосредоточенными на одной территории.

Целью диссертационного исследования является разработка методического аппарата комплексного инновационного управления инвестиционной стоимостью МФКН, обеспечивающего ее устойчивый рост и повышение инвестиционной привлекательности на основе синергетического эффекта.

Научная новизна исследования заключается в теоретико-методическом обосновании системы комплексного инновационного управления инвестиционной стоимостью МФКН. Наиболее существенные научные результаты, выносимые на защиту, состоят в следующем.

Раскрыта сущность понятия «многофункциональный комплекс недвижимости как объект инвестиционного управления», под которым в контексте исследования он представлен как экономическая система, имеющая общую инновационно-ориентированную управленческую концепцию и генерирующая инвестиционную стоимость за счет оптимального сочетания трех и более функций, имеющих обособленный спрос, а также отвечающих требованиям функционально-планировочной структуры городских поселений.

Систематизирована и дополнена существующая на рынке недвижимости классификация объектов, позволяющая выделить в самостоятельный вид МФКН, определен перечень входящих в МФКН функциональных компонент; проанализировано их бинарное взаимное экономическое влияние; проведена количественная оценка эффекта синергии в ситуации «доминирующая функция + 4 дополнительных».

Обосновано, что основными взаимодополняющими критериями оценки эффективности управления стоимостью МФКН являются инвестиционная стоимость, временной лаг редевелопмента, степень синергетического эффекта.

Разработана и апробирована многокритериальная экономико-математическая модель управления инвестиционной стоимостью МФКН, основанная на выявленных критериях оценки эффективности управления и интегральном показателе инвестиционной привлекательности.

Теоретическая значимость исследования заключается в уточнении понятийного аппарата функционирования МФКН, а также в разработке многокритериальной экономико-математической модели стоимостного управления, инновационное содержание которой состоит в получении дополнительной экономической выгоды, реализуемой в форме максимизации инвестиционной стоимости МФКН.


Скачать полный текст автореферата диссертации Романцов А.С. Управление инвестиционной стоимостью многофункциональных комплексов недвижимости. 2012 - файл pdf, 25 с.

Вернуться в Каталог СТАРЫХ диссертаций по инвестициям до 2019 года

Перейти в Каталог НОВЫХ диссертаций по инвестициям с 2020 года

Посмотрите также:


Создание и переработка текстов

Копирайтинг и рерайтинг
Любые работы, в том числе дипломные и курсовые

Проверка по antiplagiat.ru


В нашей библиотеке 4 раздела:

1. Учебники по менеджменту и экономике

2. Информация для самообразования, для рефератов и курсовых работ

3. Готовые дипломы

4. Диссертации - тематический каталог

Полные тексты всех документов выложены в открытый досуп.

Перед скачиванием вы можете посмотреть оглавление документа.


А также платные услуги:
Копирайтинг и рерайт дипломов
Подбор информации по заданной теме
Создание и продвижение сайтов


В библиотеке есть алфавитные каталоги:
Учебники по авторам
Учебники по названиям
Диссертации по авторам
Комментарии к законам
Шпаргалки для студентов


МЕНЕДЖЕР! Развивай профессиональные навыки.
СТУДЕНТ! Пиши оригинальные рефераты и курсовые работы.
ПРЕПОДАВАТЕЛЬ! "Украшай" лекции актуальными примерами и фактами.

УНИКАЛЬНЫЕ СБОРНИКИ ИНФОРМАЦИИ

БЕСПЛАТНО



Вернуться в Каталог диссертаций по инвестициям до 2019 года

Перейти в каталог НОВЫХ диссертаций по инвестициям с 2020 года

На главную страницу библиотеки

Фонды электронной библиотеки